雖然在商業建（jiàn）築與多種（zhǒng）居住房的被（bèi）動消防中，防火閥(見圖1)是關鍵組件，但在對建（jiàn）築和其居住者的安全保護中，很多管理者沒有意識到防火閥的作用以（yǐ）及規定（dìng）時間間隔內，防火閥的檢測、清潔（jié）及維護的重要意（yì）義。

在商業建築中的建造中我們總會遇到一些麻煩（fán），試圖在能源效率與室內空氣質量之間尋求平衡就是其中之一。大（dà）多商業（yè）建築通過機械通風或空調係統解決，能夠測量和控製整個建築的（de）空氣變化。在通風（fēng）管道（dào）係統的安裝上（shàng）就存在上（shàng）麵提到的（de）問題（tí）———如何在延遲或阻止火災蔓延的建築防火分隔與所允（yǔn）許空氣自（zì）由流通的需要之間（jiān）達到平衡。滿足空氣自由流（liú）通（tōng）需要不可避免地再引入一條通道，而這卻加（jiā）快了（le）火勢的蔓延———利（lì）用通風管道係統使用的通道。毫無疑問，這中斷了防火（huǒ）分隔，充當了建築被（bèi）動消防（fáng）護麵的“裂口”。

防火閥的維護工作

1防火閥的作用

要想解決這個問（wèn）題（tí），需要嚐試分隔通風管道本身（shēn），至少在部分時間這麽做是有意義的。上述方法通過防火閥（fá）的安裝來實現，根據法律規定，防火閥應安裝在建築的管道係統（tǒng）中。例外情況是在廚房的油煙（yān）抽取係統（tǒng）中，這裏（lǐ）吸（xī）附了（le）大量脂肪、油和油脂，一旦（dàn）發生火災需要排煙，這些物質將（jiāng）很快阻止防火閥工作，使抽取管道係（xì）統成為不適合（hé）這（zhè）些產品的位置。通常，在廚房抽取係統管道與通風（fēng）管道係統的外部會采取特殊的外（wài）部消防措施，就（jiù）在（zài）它們穿過太（tài）平梯的位置，作（zuò）為（wéi）防（fáng）火閥的替代。

然而一般來說，防火閥是在通風管道係統中至關重要的被動消防產品，通過耐火牆壁和地板阻止管道係統中的火勢蔓延。基本（běn）上（shàng），防（fáng）火閥是安裝在一部分（fèn）牆（qiáng）壁直角上的通風管道上的金屬百葉。當關（guān）閉時，它（tā）們將組成屏障，將管道係統變成一係列狹長的隔間，旨在降低或阻（zǔ）止火勢（shì）蔓延（yán）。防火閥安裝的要求與耐火牆壁和（hé）地（dì）板位（wèi）置一致，所以護麵的裂縫必要時需填滿。建築規程規定（dìng），防火閥應位於防火分隔構件各層之間（jiān）———不管是地板還是牆壁，並保證安裝牢固。另一件必要之事為在火災發生時，確保管（guǎn）道係統的擴張不會推動防火閥穿（chuān）過該結（jié）構。因此，當（dāng）防火閥被關閉，盡管隻（zhī）是暫時，隔間將恢複。

通常情況下，一旦安裝（zhuāng），防火（huǒ）閥會處於（yú）保持開放（fàng）狀態，以便（biàn）整個建築的空氣或熱（rè）量自由流動不受阻礙。在溫度顯著上升時，防火閥通常由熱元件激（jī）活（huó）而關（guān）閉（bì），熔體的溫度高於周圍，但仍能表明火的存在，以便彈簧或重力關閉防火閥的百葉。防火閥也可（kě）以接收到來自火災報警係統的電子（zǐ）信號而關閉，火（huǒ）災報警係統利用探測器遠程操（cāo）控防火閥，顯示出在建築空間或管道係統中感應到的熱與煙。

2防火閥的維護

2.1定期清潔防火閥

人們都希望不會發生火災（zāi），所以防火閥將一直保持開放的狀態。長時間（jiān）下（xià）去，防火閥（fá）將落滿灰塵（chén），僵硬且反應遲（chí）鈍。因為大多數時間一直處於開放狀態（tài），如果出現突發情況，能否保證（zhèng）防火閥在需要的（de）時（shí）候有效關閉將成為關鍵。

確定以上的要（yào）求從來都不是一項（xiàng）簡單的（de）任務，這主要因為防火閥安裝的位置。更為（wéi）明顯（xiǎn）的（de）防火設備，例如滅火器與（yǔ）火警鈴由於其防火目的通常安裝在方便獲（huò）取的顯眼位置，如果出現問題，易於測試（shì）及修理或更換。然而（ér），防火閥雖然在延遲火勢中具有相同價值，但因為其隱藏在管道中，在看不見的地方，而容易被忽視。當涉及到建築維修計劃及（jí）防火處理（lǐ）時，應優先考慮防火閥。

通過設置火勢不太可能通過的障礙，或至少延遲火勢蔓延，有效的防火閥能夠挽救生命;所以應定期對防火閥測試(也被稱為衝擊（jī）測試)，防火閥的清（qīng）潔與維護也是建築消（xiāo）防安全管理的合法要求與重要部分，需遵循英國標準BS9999:2008。

通風係統的正常使用會使防（fáng）火（huǒ）閥及操作元件上堆積汙物。這些物質必須清除，定期檢查防火閥，保證（zhèng）一旦有火情，能夠按設計初衷工作。

在醫療保健場所（suǒ）中，需要對防火閥進行（háng）額外維護，這是由（yóu）於建築物內居（jū）住（zhù）者更加脆弱，其中很多人（rén）可能會行走不便，或相較上班族、年輕人或國內健康居民需要更多時間（jiān）疏散。醫療（liáo）部門應必須符合健康技術備忘錄（lù）(HTM)03-01:醫療場所專業通風（fēng）設備B部分:操作管理和（hé）性能驗證。該備忘（wàng）錄由衛生部發（fā）布（bù）。

在測試或（huò）維護防火閥之前，首先必須能夠對其（qí）定位。這聽起來非常基礎，但這需要識別和記（jì）錄安裝在每棟建築（zhù）的防火閥的位置（zhì）。這是相關負責人的工作（zuò），關於每個防火閥清晰的記錄均（jun1）應該保留。這完全是說得容易，做（zuò）起來難（nán）。

根據管道係統與（yǔ）防火閥安裝之前，可多少了解一些防火閥的重要性。一（yī）些防火措施或健康安全的專業人員將保存關於防火閥（fá）位置的（de）清晰文檔並記錄過去的測試。另一些人則不得不從頭開始（shǐ），跟蹤記（jì）錄（lù）防（fáng）火（huǒ）閥（fá）。不幸的是，後者的現（xiàn）象更常見。

當防火閥被安裝在管道係統中，一些防火閥即使用計劃圖紙也（yě）很難定（dìng）位。為了測（cè）試這些（xiē）防火閥，檢修門不得不改造，以便進（jìn）行衝擊測（cè）試、清潔和任何所需（xū）維修。這是一份專業工作，不論是為了管道係統組件的正常使用還是為了防火手段（duàn）的順利實施，必須在不影響管道係統完整性的情況下進行。

一旦（dàn）定位並到達防火閥的位置，則必（bì）須確定防火閥的類型。應對每個（gè）防火閥進行識別並提供符合BS1999:2008(及（jí）在醫療（liáo）部門的HTM03-01)所規定測試頻率的測試安排。防火閥常規測試時間間隔應由當地消防機構批準，還應建立維護時間表，保證在正確的時間間隔內測試、清（qīng）潔和維護。

2.2防火閥的測試

每個防火（huǒ）閥應單個測試。目前存在兩種主（zhǔ）要類（lèi）型的防火閥，一種是彈簧型，一種是非彈簧型。按照BS9999:2008的要求，彈簧型防火閥必須每12個月進行測試和清（qīng）潔，非彈簧操作的模型（xíng）則需要每2年進行測試、清潔和維（wéi）護。測試防火閥的方法是衝（chōng）擊測試（shì），以證明防火（huǒ）閥能夠有效（xiào）關（guān）閉。當關閉時（shí），防火閥不應讓空（kōng）氣壓力對其穿越。每個（gè）防火閥都（dōu）應被清潔、潤（rùn）滑、進行衝擊測試，保證（zhèng）其能夠（gòu）正常工作，並（bìng）在火（huǒ）情來臨時發揮保（bǎo）護作用。

如果（guǒ）防火閥沒有（yǒu）通過衝擊測試，則（zé）需要維護。這常（cháng）常涉及更換操作開（kāi）關的鏈接或彈簧。遠（yuǎn）程操作係統的話可能存在係統故障。任何故障都應（yīng）在檢驗和測（cè）試階段被確認，並製定補救工作計劃。一旦有問題被確認，應采（cǎi）取建議的補救措施（shī）和迅速進行維修（xiū）。一旦知道了被動消防火設（shè）施存在缺陷，就應意識到建築在麵對火情時會更加脆弱，應將（jiāng）維護調到優（yōu）先級（jí）。專（zhuān）業測試和維護供應商能（néng）夠（gòu）在較短時間內進行維（wéi）修。如果不快速及時糾（jiū）正錯誤，可能會被（bèi）視為玩忽職守。

2.3保（bǎo）護防火閥（fá）維護記錄和照片

（1）確保準確記錄防火閥（fá）檢查、清潔、衝擊測試和維護，包括清潔與任何維（wéi）護的前後對比（bǐ）照片。出於眾多原因，這麽做非常關鍵，首先是為了保持心安。防火閥的正常工作為人們的生命（mìng）安全提供（gòng）了保障，所以建築管理者應做好上述工作。

(2)如果發生（shēng）火情，可能需要這些記錄，特（tè）別是發生重（chóng）大死傷事故時。如果（guǒ）對事故進行調查，準確、注有日期及配有照片的記錄有利於證明並無玩忽職守的問題。這將有助於保護那些負責建築的人（rén）免受因被誤認（rèn）為玩忽職守而提出的起訴，法律對該罪行處罰嚴重，包括監禁。

(3)該記錄能夠提供給建（jiàn）築的保險公司，證明建築的被動消防措施符合規定，在發生（shēng）火事（shì）時並沒有玩（wán）忽職（zhí）守的（de）因素（sù）。保（bǎo）險公司期望（wàng）參保者能夠履行法律責任。建議保留多份複印件或利用雲端儲存，以便心安。